Konum ve Ulaşım

Sakarya Şehir Merkezi’ne (Çark Caddesi, Atatürk Bulvarı) araçla 5-7 dakika mesafededir.

Yerleşim Yapısı

Doğu bölgesi ağırlıklı olarak apartman tipi orta yoğunlukta konutlar ve az katlı yeni yapılar barındırır. Bölgede yeniden yapılaşma artmakta, eski binaların yerine yeni, modern binalar yapılmaktadır. Yeni kentsel dönüşüm alanları belirlenmiş veya dönüşüme hazırlanan bazı sokaklar da bu bölgede yer almaktadır.

Gayrimenkul ve Yatırım

Tepekum’un doğu kısmı, Adapazarı genelinde gelişmeye devam eden, ancak henüz tam doygunluğa ulaşmamış bir bölgedir. Bu nedenle arsa ve konut fiyatları, Serdivan’a göre daha uygundur, ancak düzenli olarak artış göstermektedir. Yatırımcılar için özellikle küçük ölçekli daireler ve yeni projeler dikkat çekicidir.